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風城豪宅 外來建商搶建

發佈日期: 2007-12-06 瀏覽次數: 6557

在新竹科學園區電子新貴支撐下,新竹豪宅市場需求穩定成長,吸引北中南各地建商紛紛搶食。

市調指出,包括台北市的華固、國揚、遠雄建設,台中的豐邑、順天、惠友與德鑫建設,以及桃園的中悅、麗寶與寶佳建設,都早已在新竹卡位。以今年為例,全年推案量300億元,外來建商就占了一半,競爭激烈。

看好頂級客層消費實力,竹風房屋去年5月成立建設事業部,跨足自建案。

竹風房屋曾是力霸房屋新竹最大加盟店東,竹風建設董事長徐榮聰表示,明年將在新竹市區北大路、東大路推出兩件豪宅案,總銷23億元,為塑造產品差異化,將由潤泰營造施工。

市調指出,竹風在新竹演藝廳對面規劃的「築峰」一館,總銷6億元,每坪開價30萬元,每戶總價2,000萬元起跳,將挑戰新竹豪宅最高價;位於東大路的「築峰」二館,總銷則有17億元。

目前,新竹最貴的豪宅是位於新竹市區,由鴻柏建設規劃的「鴻磐」,每坪成交價高達25萬元以上。

潤泰集團協理周冠印表示,潤泰過去幾年已塑造優質營造口碑,陸續承攬藍海建設、龍潤建設住宅營造工程,此次與竹風合作,希望有加乘效果。

徐榮聰說,竹風也積極開發新竹市、竹北土地,不以量取勝,因為團隊與股東擁有竹北六家約5,000坪土地,在新竹可推案土地面積近1萬坪,未來要成為新竹優質建設品牌。

徐榮聰表示,新竹購屋結構與其他縣市不同,園區新貴客買房子跟買菜一樣,會結伴一次買三戶、五戶,建商如果沒有做好售後服務,很快就會透過網際網路傳遍各地。

【2007/12/01 經濟日報】@ http://udn.com/