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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
颱風季抓漏找瑕疵 看屋好時機(2018-08-22)
【蘋果地產網／王鈞生／台中報導】 暑假期間正是颱風旺盛的季節，雖對台灣無直接影響，但各地午後常有瞬間大雨，買屋的民眾應多把握機會看房，確認房屋有無漏水狀況。專家也提醒，「不動產現況說明書」應標示瑕疵狀況並確認簽名，才能避免日後糾紛。 屋況說明書需詳述 「漏水」是長年購屋糾紛榜首，在現行中古屋買賣中，多由賣方填寫的「不動產現況說明書」，房仲會進行雙重確認，甚至畫出瑕疵示意圖供買方參考，但部分房仲貪圖一時之便，加上市場少有買家會簽署專...
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租房互信互助　好房客「退租只剩互砍慾望」(2018-08-22)
【蘋果地產網/陳筱惠/綜合報導】 一位有10年租屋經驗的資深房客，在ＰＴＴ上發文，自認自己是個好房客，每當退租要歸還房屋時，必定請清潔公司來打掃兩次、修好租屋處的物品、通水管、繳清水電，甚至會把窗簾拆下來洗，每次都花近上萬元；且相當自豪租屋10年來沒有被任何一任房東扣過押金。沒想到這次租屋經驗被和藹可親房東夫妻一句「互助互信」，害得優良房客無奈ＰＯ文：「只剩下互砍的慾望」。   原因就在於，雖然當初租約有寫明清楚水電費「預繳且已...
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買房先付訂金不簽約 民俗月搬家禁忌大破解(2018-08-22)
【蘋果地產網╱陳筱惠╱台中報導】 農曆7月鬼門開，好兄弟出關，因此台灣民間習俗忌諱在鬼月搬家、入宅、動工、開市、結婚，甚至連建商也會避開鬼月推案。不過現在也有民俗專家，傳授破除鬼月禁忌的小訣竅，讓鬼月搬家或入宅都不怕。 挑吉日入宅儀式 台中市名門命理教育協會楊登嵙表示，避免鬼月搬家，原因在於搬移動作大，尚未請門神保護家門時，好兄弟會趁亂入屋內，對即將入住的民眾不利，但若在家中移動擺設家具，則不會有問題，不用過於擔心。雖不建議鬼...
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青年購屋政策暫緩　內政部：不是為建商解套(2018-08-14)
【蘋果日報／符芳碩、黃韋銓／台北報導】 內政部長徐國勇日前接受媒體專訪，提到內政部目前已在構想，由政府提供信保基金信貸，希望可降低青年購屋自備款至1成，引發外界批評問題，後來徐國勇改口說暫緩。對此，徐國勇今天強調，這不是政策轉彎，原本就說政策是在規劃中，而非立即實施，外界以為是要馬上做，「一些情緒化語言就出來」，但其實是要搭配一連串的措施，才能從源頭解決住的問題。   徐國勇今天出席國家住宅及都市更新中心成立暨揭牌典禮，他會後受...
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壹週刊 買屋繳不出錢　暫度燃眉之急有撇步(2018-08-14)
【蘋果日報／王鈞生／台中報導】 購屋最後卻繳不出來，究竟該怎麼辦，難道只能殺出認賠違約金嗎？專家指出，有時購屋前未設想清楚，而在簽約後繳交工程期款顯得非常吃力，這時如果有金錢的周轉問題，還是可以跟建商進行協商。 一般工程期款都是按照進度繳費，主要分為工程期 12~24期，各個階段又有需要繳交的比例，時間間隔也不一。代銷業者曾小姐指出，購屋前最好先搞清楚每期繳納個金額與間距時間，才能做好財務分配，若是當期無法負擔，也可與建商協商，是否可以...
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買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴室(2018-08-14)
【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天都看，甚至大雨過後也去看，都沒有發現漏水狀況，怎知一住進去就開始漏水，難道老天爺就這麼愛捉弄人？   事實上如果晴天雨天看屋都沒有發現漏水狀況，進住後才出現，代表漏水是從室內發生而非室外，雨天看屋當然看不出來。信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示，外在的漏水痕跡看得到，但漏水如果發生在埋在牆裡的管線就看不到，最好請房仲提供漏水保固，較能保障權...
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共享停車位　財政部：符合條件適用優惠稅率(2018-08-14)
【蘋果日報／劉懿慧／台北報導】 因應共享經濟為潮流趨勢，財政部近日將發布解釋令，只要停車位符合透過平台業者開放共享、提供不特定人使用、每月閒置時間不可超過240小時，以及房屋稅每月不超過240小時、地價稅每年不超過2880小時等，就可繼續適用原自用優惠稅率。 財政部說明，依土地稅法規定，自用住宅用地指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用住宅用地；主建物附設的停車空間，可按自用住宅用地稅率課稅。 不過，依現制...
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建商促銷 逾6成民眾 最愛低自備(2018-08-14)
【蘋果地產網╱陳佳祺╱綜合報導】 為吸引民眾購屋，建商近年促銷手法愈來愈多元，根據創市際市場研究顧問調查，發現民眾最喜歡低自備（61.3%）的優惠方案，其次是含室內裝潢（59.9%）。另外，建商的售後服務則佔47%，名列民眾喜愛第3。 網路地產王總經理陳韻如指出，第1次買房注重低自備，還是要看自己的財務狀況，但低自備不等於低房價，雖然低自備款前期付款輕鬆，但後續還款壓力較大，民眾須多加考慮。  47%重視建商售後服務...
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