租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租屋糾紛 押金返還居榜首(2013-07-15)
【工商時報記者張中昌╱台北報導】 7月是新鮮人謀職旺季，連帶推升租屋轉換潮，但根據調查，國內常見的租屋糾紛原因排行，以「押金返還」爭議最多，有31.7％受訪者與房東曾有過類似爭執；也有25.3％受訪者表示，曾遇「夏季用電加價收費」的不合理要求；第3名則為「黑心搬家公司巧立名目收費或是就地加價」。 業者表示，為確保屋況完整及屋內設備完好，房東預收1~2個月房租充作押金，屬於常見的租賃規定，當租約到期點交時，一旦發現設備毀損，便可從押金扣除修繕...
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住宅租金補貼名額 僅較去年增1千名(2013-07-12)
【自由時報記者徐義平／台北報導】內政部營建署昨公告102年度「住宅補貼」，預計7月22日開放受理，其中租金補貼名額從去年的2.4萬名增加為2.5萬名，不過，與去年「搶破頭」申請人數近九萬人的情況來看，僅增加一千名名額仍顯不足，勢必有些弱勢族群將被犧牲。 根據營建署統計，租金補貼申請人數從2010年開始「爆衝」，2009年的申請人數2萬5521人，不過，2010年的申請人數則增加至5萬2236人，增加幅度超過一倍，2011年申請人數呈現持續增加，當...
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台南租屋補貼門檻 89萬全國最嚴(2013-07-12)
【自由時報記者王俊忠／台南報導】今年度全國住宅補貼即將申辦，市議員邱莉莉發現租金補貼部分，南市申請門檻限制全國最嚴，家庭年所得從去年低於九十五萬元標準，「調」至今年的八十九萬元，是五都最嚴的標準，甚至比台灣省、金門、連江縣的九十二萬元還低，她希望都發局能就實際情況反映，以免有限資源運用被「假平等」扭曲。 都發局都更科長謝文娟說明，初看到數據時，「確與議員的反應是一樣的」，但營建署說法是，標準是依據行政院主計總處資料依一定公式計算出來的，南市標準會...
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租屋旺季糾紛多 31.7%租屋族曾被刁難「押金返還」(2013-07-07)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】每年六、七月為新鮮人謀職旺季，同時推升換屋而居比例，隨著租約到期或是提前解約所衍生的租屋糾紛也層出不窮，根據好房網統計常見的租屋糾紛原因排行顯示，以「押金返還」爭議最多，有高達31.7%的受訪者與房東曾有過類似爭執，其次，有25.3%的人表示曾遇過「夏季用電加價收費」的不合理要求，第三名則為「黑心搬家公司巧立名目收費或是就地加價」，也令18.1%的受訪者感到相當不愉快。 好房網總編吳光中表示，為了確保屋況完整及...
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租房族：不想為房貸困住人生(2013-07-01)
（中央社記者吳佳穎台北29日電）面對高房價低薪的時代，30幾歲上班族有人決定買房，但也有人認為房價太貴，不想為了每個月付出高額房貸，讓人生選項受限。 美國量化寬鬆(QE)政策退場，市場預期房價緩漲，自住族在等待進場買房時機；另外，台灣的薪資凍漲16年，16年來房價卻飆漲了不少，要不要負擔房貸買屋?有人決定買，有人認為租房就很好。 35歲已婚的郭小姐就決定以租房代替買房，她說，在民國99年新婚時，以新台幣700萬元在新北市購入2房格局加車位的房...
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京站首創 租屋不賣地 套房月租2.5萬報酬3%起(2013-06-29)
【潘姿羽╱台北報導】台北車站前的「京站」是全台首創、僅有地上租賃權，屬交9聯合開發案；地下有台鐵、捷運，聯開建築物使用包含地下、地上樓層的京站時尚廣場、威秀影城及轉運站、君品酒店、住宅等。7年前住宅銷售時打出總價420萬元起、高報酬率，至今每坪房價仍維持同區一半。 日勝生活科技取得開發權的「京站」，於2006年首創房屋使用權，有別於一般地上權「賣屋不賣地」，此種「地上租賃權」則為「租屋不賣地」，每坪房價同樣低於一般住宅市價。 該案銷售的住宅除...
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西門町一路之隔 店租差2.5倍(2013-06-29)
【顏嘉瑩╱台北報導】走在台北西門町街頭，但怎麼隔了一條中華路一段，人群卻幾乎都聚集在捷運6號出口這邊？對面商店街卻冷冷清清。這些「十里不同天」的「陰陽街」在台北顯而易見，店租金每月最多更相差2.5倍。 台北市較明顯的「陰陽街」包括羅斯福路四段的台大公館商圈、中華路一段西門町商圈、南京東路三段的momo百貨附近、南京西路新光百貨前，還有忠孝東路四段的 頂好名店城人氣旺 第一太平戴維斯市場研究部資深經理丁玟甄表示，會造成「陰陽街」的現象，主因...
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東區小店 1坪月租3.1萬(2013-06-29)
【顏嘉瑩、劉曉霞╱台北報導】近期掀店面置產熱，尤其小坪數店面因總價低但租金高，最受投資客歡迎，據實價揭露資料發現，台北市10大高單價店面租金中，就有5成為10坪以下店面，且高單價租金店面多位一級商圈，如東區店面月租金每坪2.2~3.1萬元，信義商圈亦有每坪1.7萬元行情。業者表示，小店面租金較容易拉高，20坪、總價2000萬元的入門款店面，愈來愈受投資客歡迎。 5萬租店「值得」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，高租金單價的店面，...
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