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瀏覽 5034|回覆 17 菜鳥房東疑問多多

帕克

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我有一間台南火車站前的四樓舊透天在整理,一跟二樓各20坪2房1廳2衛,
三、四樓各16坪一房一廳一衛,共四戶,目前有想到幾個問題:
1.因為房間客廳都有隔間,冷氣要裝幾台,客廳房間都要裝嗎?
2.因為火車站前沒有學校,可能會租給上班族,想說是不是要裝廚具
  但是才一或兩房的房子,裝個2萬多的廚具會有效益嗎?
3.四戶的網路頻寬要多少才夠?第四台要裝強波器嗎?可以裝在院子嗎?
4.客廳寬度約2米8,裝壁掛液晶要裝幾吋的比較剛好?
5.要裝監視器嗎?看很多學生宿舍都有裝,可是有點貴!
煩請各位先進解惑!感激不盡!

補充;感謝各位的指教
因為我這間透天比較特別,樓梯是獨立在外的像是公寓一樣所以不適合自住
而且已經簽約整修拆除工程也已完成,我是想說火車站前好像出租的比較少
應該能吸引一些特定族群,所以已經不能回頭了...

發表於  2009-06-26 10:25:25


阿威仔

註冊:2007-10-20

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您好!


您有ㄍ很特別的房屋,我按順序回答您的問題!


1.是的,有房間跟客廳隔開,就要分開裝..........〈比較好〉


2.一班的客戶不太需要,因為對您而言,除非整棟的排水都有通,您要裝當然可以,如果要裝建議有流理台就好或再增加電磁爐,讓他們可以洗洗東西.熱東西就好,真要用可開伙.也危險,其實不是很重要.....


3.網路您可拉一條頻寬高的,4戶去分,如果他嫌太慢,他自己再去申請,不要多花冤望錢,第四台也是,但是第四台有時分太多,就算用強撥器也不見的有用,可以做多裝2條,2層用一條,如想省錢,先用您原來的想法試試,可以的話....就好啦!


4.不要用太小,因為家電有時對租屋也很重要,壁掛或您放電視櫃都可啊,不管空間大小,用26吋或32吋都可,反正現在一般品牌的都不會太貴!


5.最好是裝,比較保險些,可以裝少一點啊!.........看您了啊..都可以啦


 


祝您房子很快都租光光....

發表於  2009-07-04 19:21:35


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發表於  2013-10-16 16:33:38


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小貓咪

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感覺你的房子好復古

發表於  2013-10-16 16:35:59


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一機

註冊:2011-12-01

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ㄏㄏ..

發表於  2013-12-24 15:00:02


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