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瀏覽 3245|回覆 19 可以停繳火險及地震險嗎

蓓蓓

註冊:2011-12-01

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房子貸款的時後都會帶火險地買震險

這兩個保險可以停掉不繳嗎?blush




 


發表於  2013-03-25 17:29:30


daviss

註冊:2011-12-01

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這是政府規定的... 所以不要想太多
如果你沒貸款房子不小心失火或地震損壞
導至不能居住..這時你房子修不修應該沒人理你
可是如果你房子有貸款的情況下...
房子沒那個價傎了屋主又沒錢修...
這時就有問題了~~ 自己想想吧...

發表於  2013-03-26 10:59:36


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蓓蓓

註冊:2011-12-01

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我想過啦
問題就是銀行會收不回貸出去的金額,房子又不能拍賣
所以為了減少風險銀行應該付保險費不是嗎

發表於  2013-03-26 11:28:00


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黃金小葛

註冊:2011-12-01

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這看似在保障房屋所有人..
其實也是在保障貸款銀行...
我想..真的有什麼事..就是一筆錢..
讓生活可以"暫時"過得去..
銀行又可以"如期"拿到貸款本金利息..
算是一種平衡嗎??
最大贏家應該還是保險公司和銀行吧..
房屋所有人..就是花錢買保障的那個...

 


 

發表於  2013-03-26 11:34:40


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快樂

註冊:2011-06-14

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火險地震險是可以不繳但是銀行會幫你墊然後通知你補繳,如果你也

不理,那銀行次年還是會幫你墊,假設你貸20年,等貸款還清或到期了,

你需要銀行開清償證明書給你,你才能拿去地政事務所辦塗銷抵押權

但是保險費要繳清(含這20年的利息)銀行才會開給你喔,告銀行?告不贏

的因為當初簽的借據就有寫的很清楚,勸你還是乖乖繳吧,怎麼玩都玩不過

銀行的,不然就把貸款一次還掉,要不要保險銀行也無權過問~

以上說的是比較軟弱的公營或公股銀行,外商或民營的,確定你辦了停保

或是不繳,就會依據借據裡的加速條款請你把全部貸款一次清償,還不了的話

真的會拍賣房子,只是這種例子很少啦,因為不會有人不繳保險費~

 


 

發表於  2013-03-26 15:54:50


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Kevin

註冊:2011-12-01

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不懂, 火險地震險一年也不過1~2千元

可以讓自己住得比較安心, 為何要停保?!

幾萬塊的貸款都在繳了, 沒差這點零錢吧!

這感覺就跟路邊常見有錢買賓士卻沒錢停停車場要停紅線一樣

到時候被拖吊了又說人家搶錢...

 


 

發表於  2013-03-26 16:00:20


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Drango

註冊:2011-12-01

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你花錢買了火險或地震險,當發生事情時錢是給你又不是給銀行,銀行只是強迫你幫自己的房子買保險,避免房子發生事情時,你不繳貸款,房子也賣不出去時,銀行才知道從哪裡跟你討錢!

 


 

發表於  2013-03-26 16:04:40


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小b

註冊:2011-12-01

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分享一下,上次問保險業務員這塊。
不知是地震還是火險,其中有個是有級數的 << 這達人指正

假設
第1年貸500萬,是繳3000元,
房貸繳了3年後 剩欠銀行200萬,這個級數是可以再調低點,也就是少繳一點。(不多我記的是幾百塊@@)
但是如果你是設定自動代繳....那...你20年,每年都是繳3000元 @@"
銀行不會主動跟你說...反正就用當初的貸500萬級數跟你保,他越安心。
所以如果樓主很賭氣銀行,那記的。地震火險就不要代扣。每年跟承保的單位算新的價錢,
但是...因為保費不多,加上大家都想省麻煩,所以都不在乎比較多。

 

發表於  2013-11-11 11:49:48


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