房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
社會住宅14地 官員：條件都不好(2014-06-03)
中國時報【蒼弘慈、吳泓勳╱台北報導】 中央與地方合宜住宅案皆出包，內政部營建署官員昨日表示中央不會再推合宜住宅，不過地方基於需要仍可自行興建，未來中央以興建只租不售的社會住宅為主。但無殼蝸牛聯盟（簡稱無盟）發言人呂秉怡抨擊，中央與地方的住宅政策都出了問題，可出售的合宜住宅，亳無疑問的是圖利財團；社會住宅政策到了地方也變了調，如新北市社會住宅採BOT，以市價出租戶數比重高達49％，是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上。 對於政府住宅...
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防止合宜住宅房價炒作 縣府訂出買回機制(2014-06-03)
中廣新聞網--2014-06-03（李明朝報導）桃園縣前副縣長葉世文涉及八德合宜住宅收賄案件，桃園縣政府除跟遠雄解約，有關住宅政策也重新調整，八德市合宜住宅除了提高出租比例，出售住宅部分附買回機制，未來屋主要出售只能賣給政府，防止房價炒作。   葉世文案件牽動桃園縣政府人事調整，地政局長林學堅，城鄉局長吳啟民，工務局長朱惕之，秘書長鄭瑞成被調離主管職務，政風處長沈鳳樑建議法務部調整職務。另外，縣政府也...
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台中房屋稅基今年不調 五項減稅(2014-05-31)
〔自由時報記者蘇金鳳／台中報導〕為減少民眾負擔，台中市不動產評議委員會今年決定不調整「房屋標準單價」及「地段率」，還將住在機場附近、垃圾掩埋場周邊，家中設有兩層樓電梯、國際觀光飯店及綠建築五項房屋進行減稅，要給市民小確幸。 台中市每三年要進行一次不動產評價委員會，決定往後三年的台中市房屋標準單價及地段率是否要調整。 副市長蔡炳坤表示，近年油電雙漲，萬物價格皆上揚，加上日前立法院通過「房屋稅條例修正案」，調高非自住房屋最低稅率。雖...
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房市亮點－夜市百貨商圈 自住客最愛(2014-05-31)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄新成屋首購和首換，總價分別是以700萬元以內，和1,000萬元以內為主流，即使位於瑞豐夜市商圈、和漢神巨蛋百貨商圈周邊的黃金地段，包括崑庭建設在內的建商，推案也做市場區隔，推出坪數29坪以內、和45坪以內的好宅。 崑庭建設董事長陳天保說，最近這一陣子，前來看屋的人潮，確實比過去少了一些，因此，建築產品必須要精準的訴求、以及優越的地理區位。例如，崑庭在農16特區附近、南屏路上推出的「棋琴15重...
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至少4.5萬戶吃得到(2014-05-31)
工商時報【記者劉朱松╱台中報導】 雖然政府頻頻推出打房加稅政策，但為減少民眾稅負，台中市政府地方稅務局昨（30）日召開不動產評價委員會，決議全市的房屋標準單價及地段率等2項稅基不予調整，但針對機場附近、垃圾掩埋場周邊、設置1至2樓電梯設備、國際觀光飯店，及綠建築等5項條件的不動產，降低其地段率、房屋稅或房屋標準單價。 台中市因此成為全國首創取得綠建築標章建築物地上層各層的每平方公尺房屋標準單價，可減徵5％。而光是機場及垃圾掩埋場...
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重劃區買氣夯 5期具潛力漲幅最大(2014-05-30)
中國時報【文╱黃繡鳳】 重劃區一直是台中市房價票房保證，使得民眾對於重劃區的房價漲幅信心滿滿，買氣也維持不墜。其中更以5期漲幅最大，約有9%，發展潛力備受看好。 住商不動產企畫研究室根據內政部不動產實價查詢網資料，統計台中5大重劃區後發現，5期在近一年成長幅度最大，約有9%，其餘皆出現1.8-7.8%不等的漲幅。住商不動產中區協理賴萬表示，隨著7期房價創新高，也帶動了台中重劃區的話題，中長線來說，台中房市仍是重劃...
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打房見效自住族進場　金融業1.86%房貸攬客(2014-05-30)
[溫子豪--卡優新聞網]政府「打房」政策見效，近期逐漸展現成果，市場預期房價有機會下跌，自住型購屋族開始觀望進場時機。國寶人壽針對購屋自住買家推出房貸優惠專案，最高貸額2,000萬元，總費用年利率1.89%，年限長達30年；匯豐銀行適逢30週年行慶，也推出房貸優惠，階段式利率1.86%起；台新銀行則有免費房貸健檢服務，成功撥款者還可獲贈行李箱。 根據台經院公布「103年4月景氣動向調查月報」顯示，政府持續增加調控房市力...
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央行：房價所得比高 負擔仍重(2014-05-30)
（中央社記者許湘欣台北29日電）根據中央銀行發布的最新一期金融穩定報告，全國貸款負擔率仍居高不下，台北市房價所得比仍高達15倍，雖交易量已略降，但民眾負擔仍重。 央行這項年度報告主要彙整102年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展，並分析可能影響我國金融體系的風險。 其中，不動產市場部分，報告指出，102年上半年由於桃園航空城、縣市升格與大台北捷運建設等議題發酵，第2季不動產交易擴增。 下半年受美國寬鬆政策（QE）可能退...
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