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瀏覽 3667|回覆 19 租房vs買房,裏子or面子?

神來一筆

註冊:2011-06-14

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很多沒有房子租房的年輕人,常常在社會言論的壓力下,感覺沒面子,
其實很多事情是看長遠的不是看短暫的. 有時為了短暫的面子可能讓你永遠沒面子.

像目前這種高房價 世界級高空屋率 低薪資及低人口成長
加上六月份的房貸跟建築餘額已飈到6.8 兆元,快逼近GDP 的五成
如央行說的口袋深的人沒大家吹噓的那麼多,倒是借大錢炒房的不少
所以台灣的房地產很難好起來,甚至有大幅向下調整的壓力.

以這種高房價來說,現今房租偏低,投資報酬率很低,
少了增值機會卻有高跌價風險,讓所謂的包租公 包租婆快變成慈善事業
從另外角度來看,拿這種水準的房租去避房價下跌跟房屋折舊的險,
是相當划算也可變相算是一種避險
所以,現階段租房子是贏了裏子,而且是大贏.

年輕世代不用急,好好賺錢等時機來臨,你們再去贏回應有的面子.
現在硬爲了面子去揹一個價值會不斷縮水的房地產,
房貸動不動20年 30年
長期把自己生活品質嚴重拉低,又賠差價跟折舊,很划不來.


發表於  2012-08-27 14:54:25


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