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台鐵首宗包租代管案超美亮相

落實居住正義。台鐵局今天亮相首宗包租代管案,舊宿舍變身小資時尚。台鐵還說,只要是自家員工或是青年住屋

房仲搶攻租屋代管 推租賃履保

內政部射出「包租代管」2支箭

台鐵首宗包租代管案超美亮相 員工跟青年樓層再打8折(2021-03-04)
落實居住正義。台鐵局今天亮相首宗包租代管案,舊宿舍變身小資時尚。台鐵還說,只要是自家員工或是青年住屋樓層,將再有八折優惠。 為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合台中大車站整體發展規畫,預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質。 日前台鐵首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車...
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房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險(2021-03-04)
看準消費者對高品質且有保障的租賃服務需求上升,永慶房屋宣布擴大租屋服務,雙北市所有永慶房屋門店提供代租、代管服務,幫房東管理出租大小事,更推出租賃「價金履約保證帳戶」,保護押金與租金,讓租賃保障再升級。 根據內政部2020戶口普查統計,全台灣約有102萬戶租屋家庭,實際租屋人數推估逾300萬人,在北漂族眾多的台北,2023年的租賃戶數預估將達 16 萬戶以上。 房屋租賃市場越來越大,租屋糾紛及房東房客權益保障等問題,成為日趨重要的居住議題。永慶...
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內政部射出「包租代管」2支箭 在野立委:方向正確(2021-03-03)
內政部為鼓勵房東加入社會住宅包租代管,已提出住宅法修正草案提高免稅額度,並新增免追稅條款的2支箭,送交行政院審查。在野黨立委對修法方向表示認同,但認為還需要觀察獎勵力道是否足夠,期待政策再朝租賃市場透明化前進。 內政部2017年起推動社會住宅,目標8年20萬戶,其中包租代管8萬戶。營建署指出,包租代管前兩期計畫至今已媒合1.3萬戶,且近半年呈現穩定成長。但因媒合狀況距離目標有一段差距,也引來外界質疑政策對房東缺乏吸引力。 內政部在蒐集各界意見、舉辦公聽...
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包租代管擬修法 豁免對房東追稅(2021-03-03)
租賃契約 不得做為所得查核依據 「包租代管」八萬戶目標不跳票,內政部使出全力,近期研擬修法將符合住宅法的「愛心房東」每屋每月租金收入免稅額拉高五成至一.五萬元,更加碼增訂租金收入的「豁免條款」,即住宅所有權人所簽訂租賃契約資料,不得做為租賃所得查核之依據,也就是稅捐機關不得將「租約」拿來對房東過去租賃所得追稅(最長可達七年),等同直接給予「豁免」。 每屋每月收租免稅額 提高至1.5萬 根據內政部不動產資訊平台統計,到今年一月底止,包租代管媒合戶數僅一...
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快訊/立委擬修「住宅法」 房租免稅額倍增為2萬(2021-03-02)
房價、房租漲不停,再炒熱「囤房稅」議題。國民黨立委提案連署,將在本會期提出修改「住宅法」第15條,對於房東出租房屋給符合「租金補貼」資格的租屋族,研擬每月免稅額從1萬元倍增至2萬元,且將最長十年的免稅期拿掉,也就是房東終身享有免稅額,內政部認為提案有助於推動社會住宅中的「包租代管」,已回函表達「樂觀其成」。...
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秒殺物件!北市1坪雅房租1200元 含水費、附冷氣、可入籍成誘因(2021-02-26)
天龍國不僅寸土寸金,連租金也是不斷上漲,不過竟然有「超便宜」雅房出租,每個月租金只要1200元,包含水費,甚至這位佛心屋主還可以讓租客入戶口戶籍,在居高不下的租屋市場中,成為一大亮點!但該雅房雖然只有1坪,但是非常搶手,才刊登不到3天的時間,就已經順利出租下架。   根據《591房屋交易網》的租屋物件刊登資料,位於北市萬華區環河南路二段的一處公寓,釋出雅房出租,每月租金僅1200元,不過坪數只有1坪,無窗、無浴室,有共用的廁所,也可以當作倉庫...
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社會住宅包租代管明開放申請 竹縣房客最多可省7千元(2020-05-31)
新竹縣政府自明天(6月1日)起,開始受理社會住宅包租代管第2期計畫申請,凡一般租客申請者,可享市價簽約租金8至9折優惠;針對社會經濟弱勢戶,還有簽約租金5至7折優惠,符合弱勢戶資格最多每月可省7千多元。而申請計畫的房東,也提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠,以及每年最高1萬元修繕補助。 新竹縣長楊文科指出,為落實中央辦理社會住宅政策,新竹縣第1次實施社會住宅包租代管計畫,隨著新竹縣人口數量持續提升,社會住宅包租代管計畫,可望提供弱勢家庭及就業、就...
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當房東輕鬆爽賺?過來人曝隱藏「辛苦面」:真的很麻煩(2020-05-05)
當包租公、包租婆收租金真的很簡單嗎?一位有正職工作的網友,閒暇時把家中房產出租,不但投入許多成本,更遭遇各種奇葩事,種種過往也讓他感嘆的說:「真的蠻辛苦的」。 這名房東看到有人討論「租屋燈泡壞掉算誰的」有感而發,便訴說心聲「房東其實蠻辛苦的」,又補充「一開始出租前,房子光重新整理、買家具就花掉 40 萬」,還要學習如何容易租出,耗費許多時間成本。 補充「有人要看房我都要犧牲假日去,然後看了也不一定租,我自己的時間成本、油錢都沒了」;更遇過北漂女...
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