租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

租金提前皆約一方 須付違約金(2012-09-27)
【蘋果日報/潘姿羽╱台北報導】每個房客都希望租約期間能和房東和平相處,若須提早搬遷,就得留意可能發生爭執。專家提醒,租屋合約通常以1年為期,提前解約的一方得付違約金;建議雙方簽約時就該針對提前解約的因應方式達成共識。 若有法律疑慮 可請消保官協助處理 為避免房客隨意解約,房東多半會在租賃契約書加註「此租賃契約至少維持12個月,乙方(房客)未住12個月迄移押金不得退還」或「提前解約將不退預繳金」等條文。 台灣房屋加盟事業總部法務處經理汪靜雯...
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住社宅以工代賑 弱勢者不怕欠租 (2012-09-27)
【聯合報/記者邱瓊玉/台北報導】伊甸社會福利基金會投入上億元,擬在台南推出全台首棟由非營利組織經營的「社會住宅」,伊甸社會福利基金會執行長黃琢嵩笑說,這需要非凡的勇氣,也是非營利組織的一大挑戰,但伊甸絕對要把大林打造成大家都羨慕的社區。 由於伊甸基金會投入的經費高昂,伊甸向銀行貸款約七、八成,黃琢嵩說,「每個月都在問助理,這個月募款夠了嗎」,董事會雖然一度反對,但也認為社會住宅勢在必行,咬著牙都應該做下去。 黃琢嵩表示,社會住宅和一般住...
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租金飆2成 百坪吃到飽餐廳紛歇業(2012-09-17)
【奇摩新聞/TVBS】高雄市明誠路一帶,有好幾間相當知名的吃到飽餐廳,在1個月內紛紛歇業,原本以為是不景氣或是消費型態改變引起的,不過追查後才知道,業者不是生意差,而是受不了黃金地段房租飆漲,決定遷移,因為這一區的租金,以每年2到3成的速度調漲,光一間150坪的餐廳,就從20幾萬漲到快35萬。 寬敞明亮的用餐環境,配上吃到飽的火鍋,及無限點用的美食,這間在高雄明誠路上,頗受好評的火鍋店,8月份突然結束營業,現場只留下一張遷移啟事。民...
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學生族 租屋收據別扔 (2012-09-15)
【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】9月開學季,各大專院校已陸續開學。財政部提醒,在外租屋租住的學生,應保留支付租金相關單據,明(102)年申報101年所得稅時,可以申請扣除租金扣除額,全年可扣除上限達12萬元。 財政部表示,民眾申報租金支出扣除額時,需附上房屋租賃契約及租金的付款證明影本。 例如出租人簽收的紀錄、ATM轉帳交易明細表或匯款證明等。 但是,如果納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬的戶籍並非設在承租地址,還要再附上...
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學生租屋安全 檢視17指標 (2012-09-04)
【聯合報/經濟日報/徐銘達】大學放榜後,各大學院校開學在即,學生出外就學,家長忙著尋覓寄宿學生宿舍,或是乾脆當起現成包租公、包租婆。學生租屋市場商機無窮,但也危機四伏,房東及家長對於學生套房的安全或有疑慮,卻常不知如何著手辨識。 教育部100學年度大專院校統計,全台大學院校在校外租屋學生逾30.5萬人,占大專學生總數的27.95%,換言之,每3名大專院校學生就有1人在外租屋。 至於學生校外宿舍的安全是否有人把關?學生的居住安全有無保障?...
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出租地丟廢棄物 地主當心送辦(2012-08-31)
【奇摩新聞/中央社記者張榮祥台南30日電】台南市近半年來發生多起不明人士承租土地後再丟棄不明廢溶劑,有地主因找不到承租人被送辦。 台南市政府環保局日前查獲官田區土地被丟棄逾千桶不明廢溶劑,地主供稱,土地承租人僅支付2個月新台幣24萬元租金後,拒不見面,也不接聽電話。 環保局調查,這名地主今年出租學甲區土地時,也發生類似的情形,結果因違反廢棄物清理法被送辦。 其實,台南近半年來不只發生這兩起案件,新營區及官田區也有人承租大片土地後再丟棄...
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捷運3商場招租 月進帳900萬元(2012-08-31)
【奇摩新聞/民視新聞】台北市捷運工程局今天針對公館、七張以及港墘站商場招租,進行對外說明,預估每坪月租金落在970-1450元左右,而市政府更把裝潢期最多延長到55天,還喊出承租5年,就有租金折扣,吸引不少餐飲業者前來。 捷運站人潮進進出出,幾乎是週邊商圈錢潮保證,最近台北市府有意釋出公館、七張、港墘3站商場,就是看準條件優渥,不怕廠商不來承租。 公館站釋出2-5樓,總計4個樓層1613坪,每坪月租金底價1500元,七張站2-5樓,...
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一般租戶 城鄉局:會給予補貼(2012-08-28)
【奇摩新聞/自由時報/記者何玉華/新北報導】新北市城鄉局副局長曾志煌指出,新北市推出的「青年社會住宅」,考量住宅法規及整體財務、社會觀感,提供三成的戶數優惠出租,至於其他七成的一般租金租戶,將以另案方式給予補貼或協助,屆時會研議出配套的措施。 曾志煌表示,新北市選定在三重環河南路、大同南路與中和秀峰街旁三處交通便利的捷運站周邊基地,以BOT的方式引進民間資源及利用彈性的租屋策略,建立全台首例的愛心工程「青年社會住宅」。 曾志煌說,三...
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