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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房東注意！臨時特賣會場地「有這項規定」(2021-03-18)
財政部台北國稅局表示，營業人為出清存貨、配合節慶活動舉辦購物或展覽會，如於稅籍登記所在地以外之地區，舉辦臨時性特賣活動者，應先向其登記地之主管稽徵機關核備，並據實報繳營業稅。 該局說明，營業人銷售貨物或勞務，依加值型及非加值型營業稅法第28條規定，應於開始營業前辦妥稅籍登記，並於銷售時依規定開立統一發票予消費者；如於稅籍登記所在地以外之地區舉辦臨時性特賣活動，於活動結束即不再該處營業，屬臨時性展售活動，基於簡化稽徵及便民服務之考量，營業人於活動開始前...
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公益出租享租稅優惠 北市稅捐處：須以合法住宅為限(2021-03-18)
台北市稅捐處表示，屋主將台北市閒置的房屋出租予符合租金補貼資格者，可享公益出租人租稅優惠，但該房屋必須是住宅法第3條規定的合法建築物，如為增建等非合法建物，則無法適用公益出租人租稅優惠。 稅捐處說，為保障國民居住權益，健全住宅市場，提升居住品質，內政部特於住宅法明定，住宅是指供居住使用，並具備門牌之合法建築物。北市府已配合訂定「台北市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價稅及房屋稅自治條例」，只要屋主將閒置合法的房屋出租給符合租金補貼資格者（如低收...
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說好的自住呢？公寓遭騙改套房　苦主慘幫投客善後(2021-03-17)
台灣中古屋交易熱絡，新屋主購買後往往都會重新裝修，然而裝修的目的到底是為了自住還是當包租公隔套出租，對原有住戶的影響天差地別，若是遇上只顧收租金，不願處理問題的投資客，更是苦不堪言。 一名網友發文，表示妻子娘家樓上幾年前賣出，新買家當初跟住戶們說是要跟女友自住，請大家不要擔心，但是後來才發現，竟是把公寓改成套房出租的投資客。抱怨，由於投資客不住在當地，租屋房客們半夜喧鬧或是亂丟垃圾，甚至房屋漏水，投資客的處理態度都很消極被動，也不與住戶們聯絡，變成住...
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促進租屋市場透明 徐國勇：將處理房東不報稅問題(2021-03-17)
政府祭出打炒房措施，居住正義議題也持續發燒。內政部長徐國勇16日在立法院備詢時直指，因為房東不想報稅，所以租金大多地下化、不透明，未來內政部將處理房東報稅問題，讓租金攤在陽光下。 行政院長蘇貞昌16日率領部會首長赴立法院備詢，民進黨立委高嘉瑜對政府祭出「實價登錄2.0」與「房地合一稅」打炒房表示肯定，並建議租屋市場的租金價格也應該在「實價登錄2.0」中實施，落實居住正義。 內政部長徐國勇也認同高嘉瑜的建議，並直指現在租金不透明，就是因為房東不肯...
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有車有房還想租屋？他通勤時間驚呆網(2021-03-09)
通勤族非常辛苦，所以大多人都選擇在公司附近租屋，比較方便。對此，有位網友就透露，雖然有車有房，但每天的開車上班就得花上2.5個小時，於是便想在公司附近租屋，等於每個月多花一萬元「這樣值得嗎？」貼文立刻掀起討論。 有網友問「每月花一萬元，讓每天多2小時運動值得嗎？」他表示，已經買房買車的他，光是每天開車上下班又塞又累，於是想在工作的地方附近租屋，約每天可以省下2.5個鐘頭。 不過，如果租屋的話，包括一些雜務等等，大約每個月會多1萬元的開銷，而且租...
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不拚房、不賭房 享有住房自由的人生(2021-03-09)
政大地政系退休教授，研究台灣房地產三十多年的專家張金鶚有獨門觀點，教大家住屋買房要適合自己不同人生不同階段的需要，不要當屋奴，要當屋主，讓「住」變得快樂而自由！ 台灣住房有三高，高房價、高空屋率、高自有比例！乍看有些矛盾，也叫人不解，為何很多人還是嚷嚷買不起房，一輩子得當無殼蝸牛！或者即使買了房，卻三四十年卸不下那重重的殼？ 能不受住房困擾、擁有住房自由真是一件不容易的事，「每個人在人生每個階段因為價值觀不同、自己負擔能力不同，對居住習慣及家的...
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台鐵首宗包租代管案超美亮相 員工跟青年樓層再打8折(2021-03-04)
落實居住正義。台鐵局今天亮相首宗包租代管案，舊宿舍變身小資時尚。台鐵還說，只要是自家員工或是青年住屋樓層，將再有八折優惠。 為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策，及配合台中大車站整體發展規畫，預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力，故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，期藉由政府立法規範機制，引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，強化權利義務關係，提升民眾居住品質。 日前台鐵首宗包租代管案-台中復興路集合式住宅隨著台中大車...
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房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險(2021-03-04)
看準消費者對高品質且有保障的租賃服務需求上升，永慶房屋宣布擴大租屋服務，雙北市所有永慶房屋門店提供代租、代管服務，幫房東管理出租大小事，更推出租賃「價金履約保證帳戶」，保護押金與租金，讓租賃保障再升級。 根據內政部2020戶口普查統計，全台灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數推估逾300萬人，在北漂族眾多的台北，2023年的租賃戶數預估將達 16 萬戶以上。 房屋租賃市場越來越大，租屋糾紛及房東房客權益保障等問題，成為日趨重要的居住議題。永慶...
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