發佈日期： 2018-08-14 瀏覽次數： 4683

【蘋果日報／劉懿慧／台北報導】

因應共享經濟為潮流趨勢，財政部近日將發布解釋令，只要停車位符合透過平台業者開放共享、提供不特定人使用、每月閒置時間不可超過240小時，以及房屋稅每月不超過240小時、地價稅每年不超過2880小時等，就可繼續適用原自用優惠稅率。

財政部說明，依土地稅法規定，自用住宅用地指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用住宅用地；主建物附設的停車空間，可按自用住宅用地稅率課稅。

不過，依現制規定，停車位若有出租或營業情形時，應改按一般用地稅率課徵地價稅；房屋稅也要改按非住家非營業稅率課徵房屋稅。

而台北市政府為提供多元化申請停車場登記管道，簡化流程，訂定「試辦車位媒合服務業者申請停車位登記證計畫」，輔導業者合法經營停車場並接受管理，以利閒置車位資源再分配，達到車位共享經濟效益；但停車位若有出租情形，將增加地價稅及房屋稅負擔。

為鼓勵將自有自用停車在閒置時間，透過媒合服務平台提供停車空間，交通部訂定「自有自用停車位共享認定原則」定明共享停車位、自有自用停車位及共享時數定義，以及媒合服務平台業者管理等事項。

財政部表示，考量共享停車位是原供所有權人自有自用停車位，在閒置時間對外供不特定人使用者，閒置時間每月不得逾240小時，尚屬合理範圍。

而為鼓勵所有權人釋出停車空間有效利用閒置資源，因此核釋，房屋稅每月不超過240小時、地價稅每年不超過2,880小時，就可以繼續使用自用優惠稅率。

且為簡政便民，共享停車位的核課，由地方稅稽徵機關依媒合服務平台業者定期提供資料辦理，免由納稅義務人依房屋稅條例規定，申報變更使用情形，及依土地稅法規定申請適用特別稅率、申報適用原因事實消滅情事。