房貸利率

越南房貸優惠 民怨執行緩慢

發佈日期: 2013-08-20 瀏覽次數: 5196

  【中央社/河內報導】

  越南國家銀行自6月起提撥30兆越盾(約15億美元)資金,以利民眾貸款購屋,但是貸款條件嚴格,且平價住宅供應量有限,導致政策執行緩慢,令民眾感到失望。

  越南國家銀行與建設部在5月中旬頒布優惠貸款購屋案,自6月1日生效,依據這項優惠案,符合資格的民眾,可以目前平均年利率的5成優惠利率,向銀行貸款購買平價住宅。

  越南「經濟時報」今天報導,截至目前為止,各家銀行接受共219名客戶申請貸款,其中已提撥貸款金額僅達489億3000萬越盾,占0.16%,顯示這項優惠案展開進度相當緩慢,引起民眾對貸款信心不足。

  面對上述情況,越南國家銀行、建設部與相關單位日前召開會議,討論促進這項優惠專案執行的措施。

  1名官員表示,按規定面積70平方公尺以內與房價每平方公尺1500萬越盾(750美元)以下的房屋才滿足平價住宅條件,但市場上卻相當缺乏;貸款抵押財產相關規定有漏洞以及貸款者月收入等相關條件嚴格,以致政策執行進度未如預期。

  專家認為,相關部門應將商業建築提案重新規劃成為民宅提案,並且簡化手續,提高平價住宅供應量;同時建設部應擔任中間橋樑,鼓勵民眾與業者簽署購屋合約,並協助民眾辦理銀行貸款手續;如此這項優惠政策才能發揮功效,從而整個房市將逐漸回溫。