房貸利率

青安優惠房貸 9月底即將破11萬戶

發佈日期: 2013-09-30 瀏覽次數: 4317

  工商時報【記者朱漢崙、楊筱筠╱台北報導】

  財政部長張盛和今(30)日將率各大行庫董總赴立法院財委會施政報告並備詢,財政部在書面報告指出,青年安心成家房貸優惠專案將續辦至明年底,且截至8月底止,累計八大行庫已撥貸10萬9,533戶,總撥貸金額超過3,875億元,預期9月底青安優惠房貸專案將破11萬戶,今年底總撥貸金額可望超過4,000億元。

  青年安心成家專案是以郵儲定儲利率指數作為基準利率計息,目前最優惠利率首段為1.72%,最高貸款成數為八成,但考量央行已預警一旦聯準會升息可能跟進升息腳步調高利率,各大行庫在以負債比衡量新作房貸的成數時,將不僅是一般房貸,連同青年安心成家專案都在評估之列。

  行庫高層指出,青年安心成家專案從民國99年12月實施迄今已快三年,但近一年來,已開始有逾放出籠,「儘管比重不高,但已是必須注意的警訊。」

  行庫高層對此分析,這些逾放都與「繳息不還本」的寬限期滿,借款人無力償還本金有關,青安專案的寬限期最長三年,因此明年整體借款戶的寬限期全部結束後,逾放情況恐將較目前更多,倘若現在不對借款戶的還款能力充分把關,擔心央行開始升息後,這類逾放會更嚴重。





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