稅務申報

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

今年度房屋稅於5月1日開徵,高雄市稅捐處表示,因新冠肺炎疫情衝擊持續影響人民生計,且又遇到綜合所得稅

房地合一2.0子法預告 個人

空屋稅爭議大 財政部態度保留

房屋稅5月開徵 受疫情影響可緩繳(2021-05-14)
今年度房屋稅於5月1日開徵,高雄市稅捐處表示,因新冠肺炎疫情衝擊持續影響人民生計,且又遇到綜合所得稅申報,為減輕民眾繳納稅賦的壓力,如有受疫情影響而無法如期繳納者,視其影響原因可向房屋所在地方稅捐機關,申請展延繳納期限或延、分期繳稅。 高雄市稅捐處表示,房屋稅若因疫情而接受治療、隔離或檢疫,無法按期繳納者,繳納期限可延至今年6月30日,欲繳納時檢具治療、隔離或檢疫通知書及身分證明文件,至該處所轄分處申報。展延期限屆滿時,仍接受隔離治療者,繳納期限自隔...
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房地合一2.0子法預告 個人、企業非自願交易可免重稅(2021-05-06)
房地合一2.0版預計7月1日上路,財政部今天預告2項子法規,明定個人、企業如果因為非自願性因素而交易持有期間5年以下的房屋與土地,可以適用20%稅率;針對非自願性因素定義,在個人部分有6種適用型態、企業為4種。 立法院今年4月三讀通過房地合一2.0版,規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%。 不過,房地合一2.0版是瞄準打炒房,財政部為避免殃及無辜,設有排除條款,這次修法所得稅法第1...
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空屋稅爭議大 財政部態度保留(2021-05-04)
立法院財委會昨日審查《房屋稅條例》修正草案,除討論「囤房稅」,民進黨立委江永昌另提「空置稅」(空屋稅),但財政部長蘇建榮認為空屋稅與原本房屋稅的政策目的不同,持保留態度。 江永昌所提的「空置稅」,空置定義為房屋地址未有自然人設籍、非法人公司住所或合作社社址,且未辦營業登記為固定營業場所的房屋,或用水、用電、天然氣度數低於一定程度的房屋;為避免傷及無辜,授權行政院、地方政府協商針對哪些地區開徵、課徵門檻以及排除條款。 蘇建榮指出,目前推動空屋...
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租屋族難節稅 財部催生租屋版實價登錄(2021-03-24)
民眾黨立委蔡壁如今天在質詢時關切租屋市場不透明,導致租屋客報稅時無法扣繳房租,質疑政府有無精算房東因逃漏稅的稅損金額,財政部長蘇建榮說,去年啟動專案查核,目前已實施3個月,但成效尚未出來,為讓租屋市場透明化,財政部將會跟內政部推動租屋市場的實價登錄。 行政院長蘇貞昌今天繼續到立院進行施政總質詢。民眾黨立委蔡壁如關切居住正義,政院雖提出「房地合一稅2.0」版本,但擱置囤房稅,有違蔡英文的「房市三箭」政策。 蘇貞昌答覆,打炒房要打在居住上有用的地方...
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房地合一稅2.0回溯適用惹議 徐國勇:屬於「不真正的回溯」(2021-03-22)
立委沈發惠19日說,房地合一稅2.0方案提到,2016年起取得案件回溯適用,外界有正反意見。內政部長徐國勇說,這個回溯屬於「不真正的回溯」,是施行日期公布後才適用。 蘇貞昌說,政府關心人民的居住正義,但有人卻以炒作房屋謀取暴利,政府要用各種方法、政策工具防堵,實現居住正義;總統蔡英文上任後,編列預算興建社會住宅,也用包租代管等方式,讓弱勢者更容易租屋。 蘇貞昌指出,外界質疑為什麼不推囤房稅,原因在於,政府參考各種情況及外國案例,而且幾房才叫囤房...
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鼓勵空屋出租 內政部研擬房東可享6千免稅優惠(2017-04-05)
為健全住宅租賃關係,保障租賃當事人權益,活絡住宅租賃市場及發展租賃住宅服務業,內政部今天公布《住宅租賃市場發展條例》草案,明定未來可成立租賃住宅服務業,讓房東委託包租、代管相關業務,租金也可享有6千元免稅優惠,房東如有超過6千元必要的房屋耗損費用,也可提出實際證據扣減稅額。內政部預定於10日、13日及14日,分別在台北、台中及高雄辦理三場次的公聽會,聽取各界意見。 內政部表示,民眾購屋負擔相較於租屋負擔明顯偏重,因此發展住宅租賃市場,作為國人長期...
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房東享租賃優惠 「有利租屋市場檯面化」(2017-04-05)
內政部今天公布《住宅租賃市場發展條例》草案,透過減免稅負優惠希望鼓勵空屋出租,對此,業者表示,政院此舉對租屋市場發展有正向作用,可望讓長期處於地下經濟的租屋市場浮上檯面。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,政府此舉頗有將租屋市場檯面化的意味,過去多數房東出租房子未誠實申報,能躲就躲,以致政府課不到租賃所得,若草案在稅負上提供優惠,可望讓問題迎刃而解,對於租屋市場也能發揮正向作用。 呂秉怡指出,若草案通過,未來委由認證的包租、代管業者協助出租,也...
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公同共有房屋 可享自住稅率(2014-11-28)
【工商時報╱記者林淑慧╱台北報導】公同共有房屋,也可享有自住房屋優惠稅率了。財政部賦稅署昨(26)日發布最新解釋令,公同共有房屋如供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且符合住家用房屋的認定標準,就能按較低稅率課徵房屋稅。 官員強調,地方稅捐機關今年進行房屋歸戶調查時,已將公同共有房屋排除在外,因此在解釋令發布之後,民眾若希望將名下的公同共有房屋歸為自住房屋,必須自行向當地稅捐處申請,以便適用較低稅率。 房屋稅條例在今年6月4日修正公布,提高...
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