租屋報導

立院初審 社宅弱勢比率提高至

立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」,明定調高社宅提供弱勢者的比率,由現行的30%

房市交易熱,租金為何跟著越來

61間套房遭屋主收回 二房東

立院初審 社宅弱勢比率提高至40% 解除社宅屋主稅務疑慮(2021-05-14)
立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」,明定調高社宅提供弱勢者的比率,由現行的30%提高到40%。屋主參加社宅包租代管,每屋每月租金收入免稅額度由現行的不得超過新台幣1萬元,擴增到1萬5,000元。 為推動社會住宅,立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」,朝野立委一致認同,應調高社宅提供經濟或社會弱勢者的比率,由現行的30%提高到40%。並新增「因懷孕或生育遭遇困境之未成年人」,納入經濟或社會弱勢者身分。 不過,...
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房市交易熱,租金為何跟著越來越高?專家道出一個關鍵原因,租屋族嘆:溫水煮青蛙(2021-05-10)
台灣房市近期熱度高,不只交易量屢創新高,房價漲速更讓政府也不得不出手打炒房。高房價讓許多民眾選擇租屋,不過也有民眾擔心,房市交易越熱,是否也會導致租金跟著推升? 一名房東在網路上發文,表示自己今年作資產轉換,賣出名下3間房,購入1間電梯華廈、1間透天,自己名下的房子有2組家庭房客因此搬走,而購入的兩間房子也有4組房客搬離,算下來就有6組房客因這筆交易而需要重新找房。原PO觀察自己所在的區域,發現原本1萬5就能租到的電梯3房,過了4年現在已漲到2萬2,...
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61間套房遭屋主收回 二房東控砸390萬血本無歸(2021-05-04)
台中市東鼎家業負責人鍾小姐(38歲),承攬東海大學旁、「東海學宿」61間套房的包租代管業務,並簽下8年長約,她砸下390萬元粉刷及更新,將單間租金從3千元拉到5千元,她指控房東洪先生眼紅租金收益,去年強制收回房子,她開價390萬元成本價盼回收,對方不肯,害她血本無歸;房東對此回應「一切不實指控。」 據了解,鍾女為此告上法庭,卻因曾更動工具間格局,違反合約敗訴。 洪先生是中彰知名玻璃廠企業主,他表示,雙方談好以每間套房3千元價格包租,沒想到鍾女大...
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國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫(2021-05-03)
國家住都中心今(27)日表示,目前媒合5,279戶社宅包租代管,達標率105%,完成第二期階段性目標後;接下來,將立即於5月啟動第三期計畫,目標未來二年再推動16,000戶。 國家住都中心表示,為協助推動社宅包租代管、積極為租屋市場把關,近日已達成目標,累計媒合5,279戶;如果綜合來看全國各縣市表現,3月份單月媒合數就達1,227戶,第1季總數已達2,721戶。 國家住都中心表示,其實自從去年第3季開始,每季都以超過2,300戶的媒合速度快速...
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社宅包租代管鬆綁 長者身障者可「以屋換屋」換居(2021-05-03)
內政部社宅包租代管第三期計畫本月啟動,為了符合民眾實際需求鬆綁兩大措施,提供有自宅的長者和下肢不便身障者「以屋換屋」換居服務,並全面取消房客設籍限制,目標兩年完成一萬六千戶。 取消房客設籍限制 部分長者因擁有自宅無法申請適合居住的社宅,下肢不便的身障者也遇到類似問題,為了讓社宅更符合民眾實際需求,內政部在第三期包租代管計畫新增精進措施,啟動長者和下肢身障者「以屋換屋」的換居服務。 第三期計畫本月啟動 桃園搶頭香 內政部營建署土地組長歐正興表...
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公益出租人繳稅有優惠 唯獨這項沒折扣(2021-05-03)
民眾若把房子出租給經濟、社會弱勢的人被稱為「公益出租人」,其每年要繳的地價稅及房屋稅都能以自用住宅用地及自用房屋稅率計算,不過有民眾表示出售時卻無法以自用住宅用地優惠稅率課稅,專家解釋因為出售不具有公益性質,就不能適用一生一次的自用住宅用地優惠稅率。 通常民眾若將房子出租時,每年的地價稅及房屋稅都不能使用自住的優惠稅率,不過有1種狀況例外,就是將房子租給經濟、社會弱勢的民眾,例如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等,此時房東就是所謂的「公益出租人」,按...
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國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫(2021-04-29)
國家住都中心今(27)日表示,目前媒合5,279戶社宅包租代管,達標率105%,完成第二期階段性目標後;接下來,將立即於5月啟動第三期計畫,目標未來二年再推動16,000戶。 國家住都中心表示,為協助推動社宅包租代管、積極為租屋市場把關,近日已達成目標,累計媒合5,279戶;如果綜合來看全國各縣市表現,3月份單月媒合數就達1,227戶,第1季總數已達2,721戶。 國家住都中心表示,其實自從去年第3季開始,每季都以超過2,300戶的媒合速度快速...
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亞灣區社宅 最慢明年半數會動工(2021-04-29)
高雄亞洲新灣區社宅以亞灣特貿三周邊2.3公頃市有土地,規畫興建1600戶,以滿足企業員工及民眾租屋需求,議員關切施工進度,都市計畫委員會表示最慢明年第一季半數以上社宅會動工。議員郭建盟也建議特貿三50%住宅容積獎勵效用應極大化。 高雄市議會昨都委會業務質詢,不少議員關切亞洲新灣區議題,議員陳致中詢問亞洲新灣區社會住宅動工進度,都委會主委林欽榮答詢,社宅部分要求設法最慢在明年第一季、3月前動工。 林欽榮說,不一定要全數1600戶一起動工,但至少明...
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