買屋購屋

成屋簽契約要注意

簽契約是買房很重要的依據 密密麻麻的文字，很容易被忽略一些小細節 是的！魔鬼就藏在這裡 幫大家

看屋買房細節多

想要簽預售屋契約時 小心！前
買房抗通膨　真話謊話大破解(2013-04-12)
好房News記者胡智凱／台北報導 買房到底可不可以抗通膨？產業界跟學界的認知大不同。近日玄奘大學財務金融系副教授花敬群在網路專欄上痛批「買房抗通膨」的說法是「謊話」，引發各界關注。好房網記者調查各方說法後，發現只是經濟學學派與定義的差別，並無人說謊。 「買房抗通膨」的說法在國內流傳已久，不過這個說法究竟是真話還是謊話？眾說紛紜。近日玄奘大學財務金融系副教授花敬群就在Yahoo地產專欄上痛批「買房抗通膨」的說法是「謊話」，引發各界的議論；也令民眾...
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買捷運３３７７原則　多一個更好(2013-04-11)
好房ＮＥＷＳ文／王震濂 整理報導   台北人買房時最大的共識就是捷運！但是攤開房地產分類廣告，幾乎只要靠近捷運，附近房子都會以捷運宅為訴求，但在美麗的話術包裝下，如何睜大眼睛逐捷運而居呢？專家表示可以用３３７７原則來挑到捷運宅的「眉眉角角」，快快搭上這波捷運發財列車。 一談到賣房子，絕對會說到捷運這兩個字，建商、賣方與房仲，都希望借此賣個好價錢，至於買方也想著未來換房的增值空間，但是同樣都標榜著「捷運宅」，竟然有的可以二、...
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消基會：購捷運宅 應停看聽(2013-04-10)
（中央社記者林惠君台北） 捷運共構宅方便又穩賺？消基會今天提醒，欲購買捷運宅，應注意公共設施管理維護、噪音、大樓管理等問題；共構、分構細節多，不要輕信廣告，徒增困擾。 財團法人中華民國消費者文教基金會舉辦「利多？選購捷運宅前停‧看‧聽」記者會，提醒民眾在購買捷運共構宅前須注意事項。 消基會表示，捷運為消費者帶來交通便利性，但房地產業者藉捷運的便利性，讓消費者專注在交易金額，認為捷運住宅能穩賺不賠，輕忽對於捷運住宅機能與設施等其他條件的注意。 ...
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sway：核四建廠 南北韓對峙 現在是買房時機 ?(2013-04-09)
(Yahoo!奇摩房地產編輯部) 又是核四又是南北韓對峙，大陸又來個更嚴格打房政策，房價眼看一直不跌，到底現在要不要買房呀？我一直有個買房邏輯，就是自住需求看到好的就買，投資就要保守並且跑的快，一樣的購屋預算，市中心可買舊房，就不要去郊區買新房，沒錢就孝順父母住在一起省房貸開銷，外地打拼族就租便宜的雅房多存錢，如此簡單。 自住OR投資 二選一 「我想買房自住，又想投資獲利」？？天底下沒有這種好康的啦，買房自住的概念，跟投資獲利完全不同，自住...
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調查：三房住宅受換屋族青睞(2013-04-08)
(中央社記者吳佳穎台北） 台灣房屋智庫針對換屋族進行調查，61.36%的換屋族要求三房，其次21.65%為四房。 台灣房屋智庫表示，據內政部統計近十年家戶人口數平均戶量從3.29人減少到2.85人，生育率越低，孩子也越寶貝，不少夫妻購屋時的環境條件以孩子為優先考量。 換屋的居住環境、地點則是以「生活機能」排行第一、其次為鄰近學區以及親近公園/綠地做為選擇標準。 台灣房屋智庫說，從實價登錄資料看來，101年8月至102年1月三房的住宅交易中，...
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買房免頭款!?　恐是房仲另類噱頭(2013-04-05)
好房News記者胡智凱／台北報導 「買房免頭款!?這麼好康!?」近日民眾在網路上常常見到號稱能在大台北地區「免頭款購屋」的「配屋網站」，網站聲稱只要將個人資料交給他們，他們就能幫民眾「配對」到免頭款的房子。不過，據好房網調查，正所謂「有一好，沒兩好」，當中恐存在著許多不確定的風險，民眾可要睜大眼。 近日民眾在網路上常常見到號稱能在大台北地區「免頭款購屋」的「配屋網站」，讓許多民眾驚呼：「買房免頭款!?這麼好康!?」。尤其網站風格很像是融資公司，...
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福地宅省2成 首購族沒在怕(2013-04-03)
【蘋果日報記者吳苡辰╱台北報導】 福地為嚴重嫌惡設施，因此能看到或鄰近福地的福地宅通常較一般住宅便宜1~2成，但近年來房價高漲，許多購屋族受限於預算，不得不遷就相對便宜的福地宅，以內湖區文湖街為例，大樓每坪50~60萬元，福地宅每坪便宜約10萬元，如買35坪屋即可省下350萬元。 「以前只要看到就不行！」全國不動產內湖民權加盟店店東吳澤民指，近幾年北市房價狂飆，讓購屋族對福地宅接受度也逐漸提高，其中又以預算有限的首購族接受度較高。 750萬買...
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淡海1字頭新屋 台北購屋首選(2013-03-28)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕 房仲調查顯示，房價高漲後，民眾購屋寧可先選房價一字頭的淡海新市鎮及三字頭的北市舊公寓，既可保值、又可避免萬一房價反轉受傷害。 中信房屋委託創市際市場研究顧問，調查台北市區兩年內有購屋計畫的民眾購屋意願，採網路線上調查，期間是二月二十二日到三月十三日，共回收一二七六份有效樣本。結果發現購屋首選前五名依序是一字頭（每坪十來萬）的淡海新市鎮新成屋、三字頭的南港及東湖一帶舊公寓、文山區舊公寓、北投區舊公寓及一字頭的桃園...
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