房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
出台灣房價瘋過頭？ 連教會都賣地！(2014-03-31)
記者徐義平／專題報導 台灣房價漲過頭，連上帝也想賣地獲利了結？近期，守望台聖經書社台灣分社委託商仲業者標售持有多年的台北市大安區雲和街分社，開價10億元；商仲業者指出，該標的拆算每坪土地底價約444.91萬元，目前已有超過10組業者領標，主要是評估精華地段土地價值。 根據地籍資料，該標的屬財團法人美國賓雪法尼亞州守望台聖經書社台灣分社，坐落北市大安區雲和街99巷，土地使用分區為第三種住宅區，容積率225％；土地面積約224.76坪、建物是1999年3月...
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張金鶚︰市府做二房東 代租代管空屋(2014-03-28)
工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 台北市政府要做二房東，幫空閒住宅找房客；副市長張金鶚昨（27）日表示，市府已提出一項創新實驗「空閒住宅政府代租代管計畫」，期望藉此達成活化運用北市閒置住宅資源並協助弱勢，提供月租金1萬6400元以下的物件；且執行上由市府承擔風險，選出代租、代管單位，以解決台北市高達12.3萬戶閒置住宅的問題。 張金鶚指出，這項計畫初期，提供100戶房東房屋代租代管2年，提供弱勢族群，由市府編列代管費用，二年後檢討、改進後再推廣到一般大...
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建設加持 中市大里房市夯(2014-03-28)
（中央社記者郝雪卿台中27日電）台中生活圈4號道路通車，帶動沿線區域房地產上漲，房產業者今天說，尤其大里區近來公共建設多，更為大里房市注入活水。 地處台中市中心第2圈的大里，近年來區內重大建設持續發展，加上台中生活圈4號道路開通後，因平實的房價受到青睞，買氣持續穩定，外來人口移入增多，區人口數己達20萬人，10年人口增幅更高達13.54%，在台中市名列前茅，成為房市發展的動能。 信義房屋中2區協理陳進堂說，原址為菸酒公賣局試驗場的台中軟體園區，於201...
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北市路段率調高 大安區數目居冠(2014-03-28)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕北市府日前發布各行政區路段率調整，房價最高貴的大安區高達21個路段被調高，也是各區調高路段數目之冠，其中單一路段調高幅度最大的要屬中山區的通北街65巷51~67號的單號門牌，調高幅度高達50％。 北市府指出，此次路段率平均增幅約9％，推估約有6.6萬戶房屋受影響，不過，加上每年增加的折舊率，明年調整路段的房屋稅增加幅度應不到1成，影響相對有限。 所謂路段率代表該路段開發高低與商業繁榮程度，等同地價稅的公告地價。台北市公告...
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北市去年12月數據 公寓價格指數 跌破季線、半年線(2014-03-27)
〔自由時報記者謝佳君／台北報導〕台北市地政局昨天公布去年十二月住宅價格指數，全市及大樓住宅價格指數均上漲，但公寓住宅價格指數連兩月下跌，不僅月線近兩個月呈現跌勢，且已向下突破季線與半年線，短期價格有轉弱現象；從北市四個次分區來看，僅萬華文山北投區上漲，其餘三區均微幅下跌。 地政局指出，全市住宅價格指數一一四．六九，標準住宅總價一千四百三十五萬元，單價每坪五十二．七八萬元，較十一月上漲○．六五％；大樓住宅價格指數一一七．八五，標準住宅總價一千六百六十六萬元...
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2月房貸餘額下滑 建築貸款新高(2014-03-27)
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕受到農曆春節交易天數較少影響，中央銀行昨公布2月購置住宅貸款（房貸）餘額自歷史高點滑落至5兆6650億元，月減36.68億元，但建築貸款（土建融資）餘額增至1兆5202億元，續創新高，月增114.61億元。 因去年農曆新年落在2月，今年則是1月底、2月初，且去年2月房貸餘額單月大減136.6億元，使得今年2月房貸餘額年增率上揚至4.34％，創29個月新高；土建融資餘額年增率亦反映此效應升抵4.72％，為14個月高點。 行...
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北市調高99條路段率 稅收小增(2014-03-27)
（中央社記者韋樞台北27日電）繼2011年台北市公告路段率調整共調高452條路段，3年期屆滿後，北市府26日再調漲99條路段率，包括信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康商圈均調漲，明年房屋稅收將小增。 信義房屋表示，台北市政府公佈各區路段率調整狀況，大安區有 21 個路段調高，數目居北市之冠；就區域來看，信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康等特定商圈均調漲。 北市通北街65巷的51號至67號單號，屬高總價住宅「富邦九莊」社區，路段率調漲50%最...
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台銀房貸 逆勢暴衝500億(2014-03-27)
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 據行庫最新統計，台銀目前房貸業務量較去年底大幅增加逾500億元，成長率超過8％，不僅居大型行庫，也位居全體國銀之冠，相關主管表示，台銀房貸業務成長，除前兩年土建融案大增帶動後續分戶房貸效應出籠，另一主因是其他行庫房貸業務都已卡到「天花板」的洗牌效應。 台銀最新統計的房貸餘額已有4,645億元，比起去年底的4,106億元增加近540億元，據了解，台銀的房貸業務量先前佔存款比重不到20％，現則接近22％，其中青年安心成家專...
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