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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
氣爆凍結高雄房市　周邊交易量縮近3成(2014-09-04)
作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 5都房市交易量持續下挫，移轉棟數月衰退都有1成以上。今(3)日出爐的高雄市建物買賣移轉棟數同樣呈現低檔表現，加上受到氣爆事件影響，交易量下滑月減近2成，災區周邊更量縮近3成。房仲業者分析，整體房市在9月立院開議，排除不確定性政策後，預期將更朝自助的買方市場發展。 高雄市政府公布最新買賣移轉棟數，8月移轉總數為2,773戶，較上(7)月減少648戶，月降幅18.9%將近2成，和去(102)年同期相比則滑落19....
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空屋率微降 新北11萬宅沒人住(2014-09-04)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 政府打房奏效，全台空屋率略降。據內政部營建署最新的低度使用住宅（意指空屋）調查，2013年全國空屋數量為85萬6924戶，空屋率10.5％，意味每百戶就有10.5戶是低度使用的空屋，比前一年減少0.13戶。各都會中，以新北市擁有空屋11萬7772戶最多，同時區內5年內新建餘屋有6159戶，也是最高，顯示投資客囤房最嚴重。 營建署昨發布2013年「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計」，根據房屋稅籍資料與台電用電資料統...
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房地合一稅改 安永：恐出現假外資(2014-09-02)
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部大力推動房地合一稅改，安永執業會計師蔡雅萍昨（1）日建議，政府應對在台灣買賣不動產的外籍人士，課徵額外的交易稅，且不得高於現行所得稅20％的扣繳稅率，以避免出現假外資的逃稅漏洞。 安永聯合會計師事務所昨天舉行「2014台灣稅務及公司法規趨勢」研討會，對於房地合一課稅的改革方向，蔡雅萍指出，將土地與房屋價格合併，並以市場實際交易價格為課徵的稅基，就是房地合一課稅，並提醒財政部在修法時，應注意假交易與假外資的...
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8月房市冷 北桃南月減逾1成(2014-09-02)
中央社記者韋樞台北1日電 六都地政局陸續公布最新房屋買賣移轉棟數資料，由於7月買氣清淡，反映在8月買賣移轉棟數持續走低，北桃南三都月減12%到15%。 最新公布8月買賣移轉棟數，台北市2306棟，創今年以來次低，月減15%，直逼2月2256棟的低量；桃園移轉量3126棟，月減12%，也為今年以來次低；台南地區1573棟，月減14%；新北市4935棟，相對穩定，月減約4%，整體房市交易量表現清淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...
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國防部活化土地 5都面積24公頃(2014-09-02)
聯合報 記者沈婉玉／台北報導 國防部推動國軍精實方案，不少位在市區的眷村、營房，都將資產活化。國產署表示，國防部在五都中有28處可活化土地，面積約24公頃，其中，又以台北松山機場旁的國泰營區最受矚目。 國產署表示，財政部去年邀集國防部軍備局辦理現地會勘，共在五都會勘了28處土地，包括目前積極辦理活化的台北市國泰營區及基信營區。國產署主秘陳秀琴表示，國泰營區鄰近松山機場，土地面積約0.93公頃，軍方將配合地上物拆除作業，預計於今年10...
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奢侈稅管不到 工業區土地狂漲(2014-09-02)
聯合報 記者沈婉玉／台北報導 央行限貸、財政部查稅接力打房奏效，住宅區市況趨冷，但炒風移轉至奢侈稅管不到的工業用地，讓工業區土地飆漲，企業建廠、擴廠成本大增。國稅局表示，最近有投資客，透過法拍低價取得湖口工業區廠房後，將廠房拆除、以素地賣出，持有不到一年即轉手獲利上億元，卻一毛稅也課不到。 北區國稅局局長李慶華解釋，奢侈稅課稅範圍只限都市建地，因此一年內出售工業用地完全課不到稅。隨著景氣好轉、需求提高，工業區炒風更盛，即使價格飆漲還...
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小港地價 3年漲65％(2014-09-02)
中國時報【張啟芳╱高雄報導】 小港區土地隨市區地價水漲船高，近3年從每坪約10萬元漲至16萬多元，漲幅至少超過65%。建商指出，小港區透天厝因土地持有面積較大能保值，將是高市透天厝下一波發展地區。 陳姓建商表示，小港有23公頃少康營區的都會公會規劃案、餐旅大學、大魯閣開發公司在高雄捷運R4A草衙站投資興建大型運動休閒樂園「大魯閣草衙道」，帶動該區房地產熱度。 高雄市不動產代銷公會指出，附近中鋼、台船等白領上班階級有在地生根趨勢，建商最...
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高雄建築新政策 透天建蔽率可增3成(2014-09-01)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄市政府為了鼓勵綠能、友善建築，預定9月推出新建築政策，回饋符合政策的建商，在推案時，部分設施免計建築面積，相對地，建商興建的大樓住宅，約可增加3％容積，透天的建蔽率約增30％，勢必將引起建商新一波的換照潮，以獲得較高的建築效益。 去年6月30日之前，高雄因為容積政策改變，導致搶照案件暴增，高市府工務局建築管理處長黃志明說，根據102年建商申請建築執照的建案資料，5層樓以下的透天建案量有5,603棟要規畫...
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